ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о проекте строительства многоквартирного жилого дома, позиция 3, на участке с кадастровым номером 53:23:7814702:1144 в 147 квартале Великого Новгорода
Великий Новгород «30» августа 2016 г.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ | |
Информация о наименовании, месте нахождения и режиме работы застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Деловой Партнёр ПЛЮС» |
Информация о государственной регистрации застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Деловой Партнёр ПЛЮС» зарегистрировано 06 апреля 1998 года Администрацией Великого Новгорода за номером 111. |
Информация об учредителях (участниках) застройщика | Караулов Михаил Олегович – 100%. |
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение последних трех лет, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию | См. Приложение № 1 к Декларации |
Информация о виде лицензируемой деятельности | Деятельность застройщика не подлежит лицензированию. Осуществление строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости осуществляется на основании Свидетельства №0216.05-2009-5321065062-С-003 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Санкт-Петербурга» 31.05.2012 г. без ограничения срока и территории действия. |
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Финансовый результат за I полугодие 2016 года составляет 14,4 млн. руб. |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА | |
Информация о цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах экспертизы проектной документации | Цель проекта – строительство нового многоквартирного дома. |
Информация о разрешении на строительство | Разрешение на строительство № 53-RU53301000-63-2016 от «28» июля 2016 года со сроком действия до «28» марта 2018 года, выдано Администрацией Великого Новгорода. |
Информация о правах застройщика на земельный участок, реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, об элементах благоустройства | Земельный участок площадью 12 712 квадратных метра с кадастровым номером 53:23:7814702:1144 находится в государственной собственности и принадлежит застройщику на праве аренды на основании договора № 3562-з аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса от «25» января 2016 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области «12» февраля 2016 года. |
Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома и о его описании (подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) | Строящийся объект расположен по адресу: Великий Новгород, 147 квартал, позиция 3, земельный участок с кадастровым номером 53:23:7814702:1144. |
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик этих частей в соответствии с проектной документацией | В состав многоквартирного дома входят жилые помещения в следующем составе:
Проектом строительства предусмотрены следующие технические характеристики квартир: |
Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества | Не входящие в состав общедомового имущества нежилые помещения отсутствуют. |
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | В состав общего имущества включаются помещения общего пользования, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции, обслуживающие более одного помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (с элементами озеленения и благоустройства), детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. |
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и об органе, уполномоченном на выдачу разрешения на ввод дома в эксплуатацию | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – I квартал 2018 года. |
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию таких рисков | Финансовые и прочие риски при реализации проекта отсутствуют, в связи с чем страхование от указанных рисков не производится. |
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома | Стоимость строительства согласно проектно-сметной документации составляет в ценах 2001 года составляет 30 227, 69 тыс. рублей (с учетом НДС). |
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиках) | ЗАО «СМУ-57» - работы по строительству наружных сетей водопровода, бытовой и ливневой канализации, устройству проездов, асфальтированию территории дома. |
Информация о способах обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору (сведения о договоре страхования, в том числе реквизиты соответствующего договора, сведения о страховщике (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, место нахождения), об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования) | 1. Залог земельного участка, на котором строится объект в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 13.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»; |
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома | На момент публикации декларации денежные средства на основании иных договоров и сделок не привлекаются. |
Приложение № 1 к декларации о строительстве многоквартирного жилого дома, позиция 3, на участке с кадастровым номером 53:23:7814702:1144 в 147 квартале Великого Новгорода
№ п/п | Наименование проекта | Наименование заказчика | Тип выполненных работ и год завершения | Срок ввода в эксплуатацию |
|
| |
План | Факт |
| |||||
1. | 92-квартирный жилой дом по ул. Маловишерская, д. 1 (блок-секции Г,Д,Е) | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году | 31.12.2013 | 26.08.2013 |
| |
2. | 14-квартирный жилой дом по ул. Десятинная, д. 15 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году | 31.10.2013 | 17.09.2013 |
| |
3. | 104-квартирный жилой дом по ул. Маловишерская, д. 5, корп. 1 (блок-секции А,Б,В) | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году | 31.12.2013 | 28.11.2013 |
| |
4. | 60-квартирный жилой дом по ул. Белорусская, д. 1 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году | 31.12.2013 | 12.12.2013 |
| |
5. | 137-квартирный жилой дом по ул. Озёрная, д. 12 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году | 31.12.2013 | 25.12.2013 |
| |
6. | 72-квартирный жилой дом по ул. Каберова-Власьевская, д. 78 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2013 году | 31.12.2013 | 25.12.2013 |
| |
7. | 70-квартирный жилой дом, Старорусский б-р, д. 52 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году | 31.12.2014 | 30.07.2014 |
| |
8. | 60-квартирный жилой дом по ул. Речная, д. 2 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году | 31.12.2014 | 26.09.2014 |
| |
9. | 136-квартирный жилой дом по ул. Псковская, д. 31/1 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году | 31.12.2014 | 08.12.2014 |
| |
10. | 50-квартирный жилой дом по ул. Речная, д. 4 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году | 31.12.2014 | 12.12.2014 |
| |
11. | 52-квартирный жилой дом по ул. Речная, д. 8 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году | 31.12.2014 | 26.12.2014 |
| |
12. | 92-квартирный жилой дом по ул. Маловишерская, д.1 (2 очередь застройки) | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2014 году | 30.12.2014 | 26.08.2013 |
| |
13. | 40-квартирный жилой дом по ул.Каберова-Власьевская, д.80 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году | 31.12.2015 | 03.06.2015 |
| |
14. | 245-квартирный жилой дом по ул. Псковская, д.56 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году | 31.12.2015 | 14.08.2015 |
| |
15. | 50-квартирный жилой дом по ул. Речная, д. 6 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году | 31.12.2015 | 05.10.2015 |
| |
16. | 50-квартирный жилой дом по ул. Луговая, д. 3 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году | 31.12.2015 | 13.11.2015 |
| |
17. | 80-квартирный жилой дом по ул. Луговая, д. 5, корп.1 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2015 году | 31.12.2015 | 23.12.2015 |
| |
18. | 50-квартирный жилой дом по ул. Луговой, д. 5 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2016 году | 30.06.2016 | 31.03.2016 |
| |
19. | 73-квартирный жилой дом по ул. Луговой, д. 7 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2016 году | 31.10.2016 | 27.05.2016 |
| |
20. | 50-квартирный жилой дом по ул. Лёни Голикова, д. 3 | «Деловой Партнёр плюс» | Полный комплекс СМР с вводом в 2016 году | 31.12.2017 | 29.07.2016 |
|