ЖК Южный, 2 позиция

Квартиры от 1 677 430 х

Псковский район
Этажей
7
Осталось квартир
61 из 153
Статус
строится

Об объекте

Жилой комплекс «Южный» - это созвездие из семи домов в Псковском микрорайоне Великого Новгорода. Высота каждого дома соразмерна человеку — 7 этажей.

 

ОБ ОБЪЕКТЕ

Третья позиция комплекса расположится внутри квартала, в удалении от улицы Луговой. Большинство парковочных места расположено на внешнем периметре. Основная территория двора отведена детским площадкам и зонам отдыха

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположенный достаточно приватно, в отдалении от шумных центральных магистралей, квартал имеет высокую транспортную доступность. Новая Луговая улица ведет к Юрьевскому шоссе, соединяющему Ильменское побережье и его историко-ландшафтные достопримечательности с центром Великого Новгорода.

В отличие от большинства районов новостроек "Южный» будет интегрирован в развитую социальную среду. В пешей доступности - новая школа, техникум, детский сад (осень 2019 год), гипермаркет «Лента», спортивный комплекс.

 

ФАСАД

Фасады выполнены из керамического кирпича премиального качества теплых природных, дружественных человеческому глазу цветах — шоколадном и соломенном. Долговечность материала (марка прочности + морозостойкость + водопоглощение + качественное сырье) составляет более 150 лет. При производстве кирпича используются только высококачественные и экологически чистые глины, без вредных примесей.

Панорамное остекление балконов гармонично вписывается в облик дома, благодаря темном-серому алюминиевому профилю. Внутри оконный профиль имеет белый цвет.

 

ОКНА

Большое окно высотой и шириной 1,8м наполняет комнату естественным светом, придает помещению дополнительный объем. Низкий подоконник, расположенный на высоте 60 см, может стать архитектурной «изюминкой» пространства.

Окна на 2-7 этажах:
- внешняя высота проема - 1700 мм 
- внутренняя высота проема - 1800 мм 

Окна на 1 этаже:
- внешняя высота проема 1500 мм 
- внутренняя высота проема 1600 мм 

Ширина окон разная в зависимости от помещения, до 1800 мм.

ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ

Высота потолков составляет 2,7м — это больше, чем в обычном многоэтажном доме.

 

ПРИВАТНОСТЬ

На каждой площадке этажа размещается 4-5 квартир. Для части из них предусмотрен дополнительный тамбур. Лифтовая шахта не имеет общих стен с жилыми помещениями

ПРОДУМАННЫЕ ПЛАНИРОВКИ

При создании планировок учтены потребности совместной жизни и определены важные функциональные зоны, позволяющие каждому члену семьи чувствовать себя максимально комфортно.

Глубина лоджий составляет 1.4 м, в большинстве вариантов квартир выход на лоджию осуществляется с кухни

 

ЛИФТЫ

Посадка в лифт начинается с отметки входа, без дополнительного подъема. Грузоподъёмность лифта - 630 кг, размер кабины - 1100*2100.

Лифтовое оборудование отличают бесшумность и плавность хода, низкое энергопотребление, современный дизайн.

 

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Автономное отопление – это прежде всего возможность управлять микроклиматом и серьезно экономить на коммунальных платежах. Отопительный двухконтурный котел одного из ведущих

производителей и коллекторная система подключения радиаторов позволят гибко настраивать необходимый температурный режим.

Газовое оборудование в квартирах снабжено аварийными датчиками утечки, угарного газа и системой отключения газоснабжения.

За чистоту и мягкость воды отвечает электромагнитный умягчитель, установленный в подвале, и фильтры грубой очистки в каждой квартире.

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ХРАНЕНИЕ

Собственник каждой квартиры получит в пользование отдельную кладовую .в подвальном помещении. Здесь можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи.

 

БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА

На территории жилого дома - широкие тротуары с понижением до уровня проезжей части в местах пересечений. Предусмотрены грузопассажирские лифты с вместительной кабиной. Подъем начинается с отметки входа, без дополнительного лестничного пролета. Это важно для родителей с колясками, для людей преклонного возраста или с ограниченной мобильностью.

План типового этажа

Квартира 1, №№ 1,7,13,19,25,31,37Квартира 2, №№ 2,8,14,20,26,32,38Квартира 3, №№ 3,9,15,21,27,33,39Квартира 4, №№ 4,10,16,22,28,34,40Квартира 5, №№ 5,11,17,23,29,35,41Квартира 6, №№ 6,12,18,24,30,36,42Квартира 7, №№ 43,46,50,54,58,62,66Квартира 8, №№ 23,47,51,55,59,63,67Квартира 9, №№ -,48,52,56,60,64,68Квартира 10, №№ 45,49,53,57,61,65,69Квартира 11, №№ 70,74,78,82,86,90,94Квартира 12, №№ 71,75,79,83,87,91,95Квартира 13, №№ 72,76,80,84,88,92,96Квартира 14, №№ 73,77,81,85,89,93,97Квартира 15, №№ 98,102,106,110,114,118,122Квартира 16, №№ 99,103,107,111,115,119,123Квартира 17, №№ 100,104,108,112,116,120,124Квартира 18, №№ 101,105,109,113,117,121,125Квартира 19, №№ 126,130,134,138,142,146,150Квартира 20, №№ 127,131,135,139,143,147,151Квартира 21, №№ 128,132,136,140,144,148,152Квартира 22, №№ 129,133,137,141,145,149,153Квартира 23, №№ 44

Объект на карте

План застройки

План застройкм объекта ЖК Южный, 2 позиция

Видео строительства