ЖК Союз, поз. 1, очередь 1

Квартиры от 1 498 176 х

Псковский район
Этажей
9
Осталось квартир
53 из 108
Статус
строится

Об объекте

Жилой комплекс «Союз» - это 2 кирпичных девятиэтажных дома в Псковском микрорайоне Великого Новгорода.

1-я позиция ЖК «Союз» реализована в концепции «дом-квартал» с особой атмосферой приватности и изолированности от уличного шума и движения.

Комфортная жилая среда

Большая часть парковочных мест вынесена за периметр жилого комплекса, просторная дворовая территория предполагает размещение зеленых зон, детских и спортивных площадок.

Широкие тротуары имеют понижение до уровня проезжей части в местах пересечений. Предусмотрены грузопассажирские лифты с вместительной кабиной: подъем начинается с отметки входа, без дополнительного лестничного пролета. Это важно для родителей с колясками, для людей преклонного возраста или с ограниченной мобильностью. В доме отсутствует мусоропровод, а значит, отсутствует опасность скопления мусора, засоров и других связанных с этим проблем.

На каждой площадке этажа размещается 4-6 квартир. Для части из них предусмотрен дополнительный тамбур.

К каждой квартире прилагается индивидуальная кладовая в подвале.

Месторасположение

Расположенный в отдалении от шумных центральных магистралей, жилой комплекс имеет высокую транспортную доступность. Новая Луговая улица ведет к Юрьевскому шоссе, соединяющему Ильменское побережье и его историко-ландшафтные достопримечательности с центром Великого Новгорода. Путь до Новгородского Кремля на автомобиле займет 6-7 минут.

В отличие от большинства районов новостроек «Союз» интегрирован в развитую социальную среду. В пешей доступности - школы № 31 и 37, техникум, детский сад (2019 год), гипермаркет, спортивный комплекс, медицинские учреждения.

Фасад

Фасады выполнены из керамического кирпича премиального качества теплых природных, дружественных человеческому глазу цветах — шоколадном и соломенном (или подобных). Долговечность материала (марка прочности + морозостойкость + водопоглощение + качественное сырье) составляет более 150 лет. При производстве кирпича используются только высококачественные и экологически чистые глины, без вредных примесей.

Лоджии

Панорамное остекление балконов (на 1 этаже нижняя часть - кирпичная) гармонично вписывается в облик дома, благодаря алюминиевому профилю. Глубина лоджий составляет 1.38 м, во всех вариантах квартир выход на лоджию осуществляется с кухни.

Окна

Окна — однокамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и нестандартным остеклением (снаружи серебристо-серые, изнутри белые, нижние секции — горизонтальные).

Большое окно высотой 1,8м (кроме 1 этажа) и шириной до 1,8 метра наполняет комнату естественным светом, придает помещению дополнительный объем. Низкий подоконник, расположенный на высоте 60 см, может стать архитектурной «изюминкой» пространства.

Пол и потолки

Высота потолков составляет 2,7 — это больше, чем в обычном многоэтажном доме.

Утепление пола первого этажа жилых помещений (плита, пленка, утеплитель 150 мм, пергамин, стяжка).

Шумоизоляция в полу со 2 по 9 этаж (плита, звукоизоляция — сшитый пенополиэтилен), стяжка, армированная фиброй.

Продуманные планировки

При создании планировок учтены потребности семейной жизни и определены важные функциональные зоны, позволяющие каждому члену семьи чувствовать себя максимально комфортно. Понимая разницу в потребностях у различного типа семей, мы предложили более 50 вариантов планировок для одно-, двух и трехкомнатных квартир.

Инженерное оборудование

Автономное отопление – это прежде всего возможность управлять микроклиматом и серьезно экономить на коммунальных платежах. Отопительный двухконтурный котел одного из ведущих производителей и коллекторная система подключения радиаторов позволят гибко настраивать необходимый температурный режим.

Газовое оборудование в квартирах снабжено аварийными датчиками утечки, угарного газа и системой отключения газоснабжения.

За чистоту и мягкость воды отвечает электромагнитный умягчитель, установленный в подвале, и фильтры грубой очистки в каждой квартире.

 

План типового этажа

Квартира 1, №№ 1,7,13,19,25,31,37,43,49Квартира 2, №№ 2,8,14,20,26,32,38,44,50Квартира 3, №№ 3,9,15,21,27,33,39,45,51Квартира 4, №№ 4,10,16,22,28,34,40,46,52Квартира 5, №№ 5,11,17,23,29,35,41,47,53Квартира 6, №№ 6,12,18,24,30,36,42,48,54Квартира 7, №№ 55,61,67,73,79,85,91,97,103Квартира 8, №№ 56,62,68,74,80,86,92,98,104Квартира 9, №№ 57,63,69,75,81,87,93,99,105Квартира 10, №№ 58,64,70,76,82,88,94,100,106Квартира 11, №№ 59,65,71,77,83,89,95,101,107Квартира 12, №№ 60,66,72,78,84,90,96,102,108

Объект на карте

Видео строительства