ЖК "Союз" Позиция 2 Этап 4
Жилой комплекс «Союз» - это два кирпичных девятиэтажных дома в Псковском микрорайоне Великого Новгорода.
Расположение
Расположенный в отдалении от шумных центральных магистралей, жилой комплекс имеет высокую транспортную доступность. Новая Луговая улица ведет к Юрьевскому шоссе, соединяющему Ильменское побережье и его историко-ландшафтные достопримечательности с центром Великого Новгорода. Путь до Новгородского Кремля на автомобиле займет 6-7 минут.
Комфортная жилая среда
В отличие от большинства районов новостроек, жилой комплекс «Союз» интегрирован в развитую социальную среду. В пешей доступности - школы № 31 и 37, техникум, детский сад, гипермаркет, спортивный комплекс, медицинские учреждения.
Большая часть парковочных мест вынесена за периметр жилого комплекса, просторная дворовая территория предполагает размещение зеленых зон, детских и спортивных площадок.
Широкие тротуары имеют понижение до уровня проезжей части в местах пересечений.
Предусмотрены пассажирские лифты с вместительной кабиной: подъем начинается с отметки входа, без дополнительного лестничного пролета. Это важно для родителей с колясками, для людей преклонного возраста или с ограниченной мобильностью.
В доме отсутствует мусоропровод, а значит, нет опасности скопления мусора, засоров и других связанных с этим проблем.
На каждой площадке этажа размещается 4-6 квартир.
К большинству квартир прилагается индивидуальная кладовая в подвале. (Наличие кладовой зависит от выбранной квартиры).
Фасад
Фасады выполнены из керамического кирпича премиального качества в теплых природных, приятных глазу цветах — шоколадном и соломенном (или подобных). Долговечность материала (марка прочности + морозостойкость + водопоглощение + качественное сырье) составляет более 150 лет. При производстве кирпича используются только высококачественные и экологически чистые глины, без вредных примесей.
Лоджии и балконы
Остекление лоджий -панорамное (на 1-2 этажах нижняя часть – кирпичный экран высотой 900 мм). Оно гармонично вписывается в облик дома, благодаря алюминиевому профилю. Во всех вариантах квартир
выход на лоджию осуществляется с кухни, глубина лоджий составляет 1.38 м.
Окна
Окна — однокамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием.
Большое окно высотой 1,8м (кроме 1 этажа) и шириной до 1,8 метра наполняет комнату естественным светом, придает помещению дополнительный объем. Низкий подоконник, расположенный на высоте 60 см, может стать архитектурной «изюминкой» пространства.
Окна на 2-9 этажах: - внешняя высота проема - 1700 мм - внутренняя высота проема - 1800 мм Окна на 1 этаже: - внешняя высота проема 1500 мм - внутренняя высота проема 1600 мм
Пол и потолки
Высота потолков составляет 2,7 метра.
Устройство пола первого этажа квартир: Ж/Б плита, плита пенополистирольная 150 мм, полиэтиленовая пленка, полусухая цементно-песчаная стяжка.
Устройство пола со 2 по 9 этаж: Ж/Б плита, шитый пенополиэтилен 5 мм (звукоизоляция), полусухая цементно-песчаная стяжка.
Продуманные планировки
При создании планировок учтены потребности семейной жизни и определены важные функциональные
зоны, позволяющие каждому члену семьи чувствовать себя максимально комфортно. Понимая разницу в потребностях у различного типа семей, мы предложили более 30 вариантов планировок для одно-, двух трехкомнатных квартир и одна - четырехкомнатная квартира.
Инженерное оборудование
Автономное отопление – это прежде всего возможность управлять микроклиматом и серьезно экономить на коммунальных платежах. Отопительный двухконтурный котел одного из ведущих производителей и коллекторная система подключения радиаторов позволят гибко настраивать необходимый температурный режим.
Газовое оборудование в квартирах снабжено аварийными датчиками утечки газа и системой отключения газоснабжения.
Строительство осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Привлечение денежных средств участников долевого строительства осуществляется с использованием счетов Эскроу, открываемых в ПАО «Сбербанк России».
